Индивидуальный предприниматель Ирина Костенко вместе со своим партнером Евгением Писаревским планируют открыть в Краснодаре сеть "трехзвездочных" мини-отелей "Ирон".
Первый отель предприниматели открыли в ноябре 2006 года. Он расположен на углу ул. Красных Партизан и Тургенева. На конец февраля 2008 года запланирована сдача в эксплуатацию второго отеля "Ирон" (на углу ул. Рылеева и Карла Маркса). Всего же, по словам заместителя директора отеля Евгения Писаревского, в течение 5-ти лет планируется открыть около 10 отелей в разных районах Краснодара.
Затраты на открытие одного отеля составляют порядка 2 млн руб., сообщает "Деловая Газета. Юг". Бизнесмены берут в аренду готовое здание, выполняют внутреннюю и внешнюю отделку. "При этом отель окупается за 1 год. Если самим строить гостиницу, срок окупаемости увеличивается до 6-8 лет, при покупке готового здания – до 10-12 лет", - говорит Евгений Писаревский.
Отели "Ирон" – это 3-4-этажные здания общей площадью 400-500 м2. Они включают в себя 9-11 номеров. Площадь одного номера – 13-30 м2. "Наибольшей популярностью пользуются номера "полулюкс". В первом отеле "Ирон" у нас три стандартных номера, два "люкса", остальные – "полулюкс". В новом отеле увеличим число "люксов" и один номер отведем под "апартаменты", - рассказывает Евгений Писаревский.
Основные клиенты отелей "Ирон" - менеджеры среднего звена, представители малого и среднего бизнеса, иностранные специалисты, приезжающие в Краснодар. Персонал отеля - 6 человек.
Главное конкурентное преимущество мини-отелей, по сравнению с крупными гостиницами, - уютная домашняя обстановка, индивидуальный подход к каждому клиенту, считает Евгений Писаревский.
В Краснодаре действует 10 классифицированных гостиниц, в т.ч. пять гостиниц класса "4 звезды", три – "трехзвездочных". "Пятизвездочных" отелей в городе нет.
Светлана Кияшко, "Деловая Газета. Юг"