Разговоры о том, что госкорпорация "Олимпстрой" решила снизить "закупочную" цену на землю появилась пару месяцев назад. Это стало громом среди ясного неба для людей. Сейчас их земля в прямом смысле на вес золота. Участок в 15 соток у самого Черного моря в Имеретинской бухте тянет на 50 миллионов рублей. Ровно столько предложили и сочинцу Ивану Тереутову полгода назад. Просто его огород – часть будущего олимпийского парка. Семейство смирилось с неизбежностью переезда и даже новый домик в поселке для переселенцев присмотрело. Вырученных денег как раз должно было хватить. Заключили договор с "Олимпстроем". Но два месяца назад в госкорпорации неожиданно решили землю переоценить. И не в пользу Тереутовых. Цена упала в четыре раза!
В таком же незавидном положении оказались еще десятки семей. После нехитрых расчетов переселенцы смекнули, что за новые дома им еще и доплачивать придется. И без того сложная ситуация накалилась до предела.
В экономические расчеты олимпийских строителей пришлось вмешаться краевым властям. Губернатор Кубани назвал ситуацию несправедливой и недопустимой. Он провел экстренную встречу со своим замом по олимпийским вопросам. Исход встречи обнадежит сочинцев – за свою землю они получат по рыночной цене. Лихо переоценивать ее никто не будет.
"Нельзя решать проблемы олимпийского строительства за счет людей, – считает Александр Ткачев. – Очевидно, что выкуп земли должен идти только по адекватным ценам. Чтобы каждая семья получила взамен как минимум равноценное жилье, а в идеале – лучшие условия и лучшее качество жизни на новом месте".
О том, как идет работа по переселению людей и как решаются проблемы с оценкой их имущества, губернатору доложил его заместитель по олимпийским вопросам Александр Саурин.
"Те 70 соглашений, которые мы получили по оценке в апреле, и нынешние отчеты сильно рознятся, – ответил Александр Анатольевич. – Указана новая методология для оценщиков. Как нам кажется, она существенно понижает ту стоимость, которая объективно существует на рынке. И мы предпринимаем все меры, чтобы этого не было".
В зону олимпийского строительства попадают чуть больше тысячи участков. Их-то и выкупает госкорпорация "Олимпстрой". Треть этих участков не в пользу людей оценили независимые компании. При этом в соглашениях ранее значились куда большие суммы.
Переселение – один из самых сложных этапов в начале олимпийского строительства – оказалось под угрозой срыва. Люди, которые уже паковали чемоданы, стали отказываться от переезда.
"Считаю сейчас в корне неправильным менять условия выкупа участков, ведь работа набрала такие обороты, – говорит губернатор. – Это просто непорядочно и несправедливо по отношению к людям! И, конечно, может резко повысить социальную напряженность в Сочи. А это недопустимо!"
"Нами инициированы судебные разбирательства, – говорит Саурин. – Я думаю, что по поручению правительства мы получим правильную методологию, которая позволит сочинцам получить разумную компенсацию".
Она позволит безболезненно сменить место жительства тысяче кубанских семей, а на месте их участков будут построены олимпийских парк, стадионы, дороги и развязки. Переселенцам предлагается несколько вариантов – деньги или новое жилье. На выкуп уже потратили полтора миллиарда рублей. А для строительства домов выделили четыре участка. Учитывается не только количество квадратных метров, но и планировка дома и его вешний вид. Кстати, первый объект для переселенцев – село Некрасовка – уже в стадии завершения.
"Я еще раз подчеркиваю, что и федеральные, и краевые, и городские власти будут жестко отстаивать интересы сочинцев на всех уровнях и во всех инстанциях, – говорит Александр Ткачев. - Будем продолжать эту работу четко и системно. Сочинцы обязательно получат достойное возмещение за все неудобства и за вынужденную смену жительства. Олимпиада – не самоцель. Главное для нас - люди!"
Так что выгадывать на простых кубанцах краевые власти никому не позволят. В российском правительстве сейчас разрабатывается единая система оценки земли. Но те, с кем соглашения о выкупе уже подписаны, могут не беспокоиться: оговоренная сумма кардинально перекраиваться не будет.