ООО "Глобус" (Москва) построит международный детский культурно-развлекательный комплекс "Волшебный мир" в Апшеронском районе. Инвестиции в проект составят 6 млрд руб.
Запуск проекта намечен на 2012-2014 гг. Сейчас компания заканчивает оформление земли в собственность, делает межевание участка. Участок (4,5 тыс. га) выкупали у Эфиромасличного совхоза (станица Кабардинская), сообщает "Деловая Газета. Юг".
Комплекс сможет одновременно принимать до 250 тыс. человек. Для реализации проекта, в частности выкупа земли, создан паевой фонд. Паевой взнос — 230 тыс. руб., возврат средств — через 2 года. Рентабельность проекта— 35% годовых. Окупаемость — 2-12 лет в зависимости от объекта.
"Вложим 30% собственных средств. Часть бизнеса передадим партнерам. 30-70% в различных объектах оставим за собой для ведения единой ценовой политики и наличия блокирующего пакета акций. В гостиничный бизнес планируем пригласить или компанию имеющую опыт в этом виде бизнеса, или соответствующую управляющую компанию. Сами сконцентрируемся на организации культурной сферы детского комплекса, также ряде объектов, таких как производство фарфора, керамического гранита и каркасно-шитовых конструкций", — говорит руководитель Краснодарского филиала ООО "Глобус" Николай Матвеев.
Проект разделен на несколько зон: промышленную, АПК, рекреационную, курортно-оздоровительную, гостиничный комплекс, жилую. В основе проекта — развлекательный комплекс "Волшебный мир" (360 га), включающий "Кольцо мира" — кварталы, оформленные в национальном стиле 40 стран, город в русском стиле, "Мега лабиринт", парк "Фентези", зоопарк, исторический комплекс, комплексы "Атлантида","Город будущего", "Звездный городок".
"После выбора Сочи столицей Олимпиады, здравницы в Красной Поляне повысили цены и оказались заполнены лишь на 50%. Туристический наплыв сместился в районы Лаго–Наки, Домбая и Приэльбрусья. Проект в Апшеронске также попадет в этот поток", — считает Ирина Виницкая, директор турфирмы "Селена".
По словам специалиста по связям с общественностью PR–агентства "АГТ–Юг" Анастасии Курдюмовой, при грамотной PR–компании проект "сделает имя" за счет природного колорита, климата и наличия целебных источников.
"Район посещает 100 тыс. туристов в год. С развитием инфраструктуры эта цифра увеличится до 1 млн человек", — говорит замглавы Апшеронского района Вячеслав Александров.
ООО "Глобус" создано для реализации проекта "Волшебный мир". Учредители — МПО "Родовые ключи" (Москва). Компания намеревается открыть такие комплексы в Московской области и на Урале.
Юлия Сосновская, "Деловая Газета. Юг"