Инвестиционная компания ООО "Стивилон" планирует в третьем-четвертом квартале 2007 года начать строить в Геленджике крупный курортный комплекс, сообщил руководитель проекта, исполняющий обязанности гендиректора компании Александр Материкин.
По его словам, расчетная стоимость проекта составляет $150 млн., а фактические затраты на строительство могут дойти до $200-250 млн. Новый комплекс разместится на месте бывшего пансионата "Солнце" и будет состоять из трех жилых домов (каждый в 24 этажа), 9-этажной гостиницы на 360 мест, 20 вилл и шести комплексов элитных апартаментов разной высоты – от 6 до 9 этажей. В результате на курорте появится 360 пятизвездочных гостиничных номеров класса люкс и около тысячи жилых апартаментов. Общая площадь застройки – 220 тысяч квадратных метров. Проект комплекса разрабатывал "Моспроект".
По словам представителя пресс-службы администрации курорта, ООО "Стивилон" также представила и проект благоустройства в Геленджике пляжной зоны, которая предположительно составит 500 метров береговой линии. "В этот проект руководством города были внесены конкретные предложения по корректировке отдельных вопросов, в частности, строительства пирса и стоянки яхт", – добавил представитель пресс-службы.
Сметная стоимость работ по береговой части составит 20-30 миллионов долларов США. После утверждения береговой части проекта компания подпишет окончательное инвестиционное соглашение с администрацией Геленджика, по которому дополнительно направит на благоустройство города 10% сметной стоимости комплекса, то есть от $15 до $20 млн.
"Сейчас ведутся переговоры с ведущими международными сетевыми операторами об управлении отельным комплексом", – добавил исполняющий обязанности гендиректора компании.
Помимо ООО "Стивилон", в перестройке курорта принимают участие еще несколько компаний. Работы ведутся в рамках соглашения, подписанного на экономическом форуме "Кубань-2006". Проект детальной планировки курорта разрабатывают американские архитектурные бюро. В городе будут построены развлекательные комплексы, торговые центры, крупные конференц-залы для делового туризма и многоэтажные жилые дома. На крышах некоторых зданий оборудуют крытые бассейны. Инвесторы намерены полностью заменить всю коммунальную инфраструктуру и инженерные сети центральной части города, а также вести переговоры с собственниками жилья на землях, подпадающих под реконструкцию.
Представитель пресс-службы администрации курорта также добавил, что при реализации проекта в первую очередь будут учитываться интересы отдыхающих, жителей курорта и тех предприятий и организаций, которые расположены в непосредственной близости территории застройки.