На сегодняшний день Сочи переживает настоящий инвестиционный бум. Для превращения его в курорт мирового класса уже привлечено около $5 млрд. частных инвестиций для возведения олимпийских объектов и еще $8 млрд. для реализации инфраструктурных проектов.
Начато строительство около десятка жилых проектов класса "люкс", и еще 12 находятся на стадии проектирования. Есть и более масштабные проекты – "Остров Федерация".
Компании, рассчитывающие на господдержку, строят в Сочи горнолыжные деревни. В их числе – "Газпром", который возводит коттеджный поселок вблизи местного заповедника, и энергетический холдинг "Интеррос", который развивает проект горнолыжного курорта "Роза Хутор" стоимостью $262 млн.
Однако строительные компании уже начали испытывать трудности с реализацией проектов, так как государство задерживает сроки прокладки дорог, водопровода и линий электропередач. Даже доставка строительных материалов осложняется тем, что к городу подведена лишь одна одноколейная железная дорога, 4-хполосное шоссе, и еще есть небольшой порт.
Однако экологи предупреждают, что масштабное и поспешное строительство может нанести урон местной природе. "Почти все крупные объекты, которые начали строить 1,5–2 года назад, строились с грубыми нарушениями российского природоохранного законодательства. Однако полгода назад закон был изменен, и теперь то, что раньше было запрещено, разрешено", – говорит Дмитрий Карпов из организации "Экологическая вахта по Северному Кавказу".